Чем пускаться в судебные тяж­бы, в некоторых случаях рацио­нальнее воспользоваться услугой перекредитования — досрочно погасить кредит за счет денежных средств, полученных в другом банке. Перекредитование позво­ляет клиенту взять новый кредит на более выгодных условиях, а также пролонгировать срок его погашения.

В Украине такая услуга предо­ставляется почти всеми крупными банками. Обязательным условием является отсутствие у заемщика просроченных обязательств по вы­плате кредита.

Правовых препятствий этому не существует, поскольку речь идет не об изменении условий ипотеч­ного договора, а о досрочном пре­кращении договорных обяза­тельств перед предыдущим банком. В соответствии со статьей 531 Гражданского кодекса Украины, должник имеет право выполнить свое обязательство досрочно, если другое не установлено договором.

По понятным причинам банки не препятствуют этому, но, как правило, досрочное погашение кредита не в их интересах, а пото­му за него устанавливают комис­сию. Необходимо также иметь в виду что в новом банке снова при­дется оплатить нотариальные ус­луги, а возможно, и какие-то бан­ковские комиссии. Именно поэто­му прежде чем воспользоваться услугой перекредитования, следу­ет подсчитать, выгодно ЛИ ЭТО: от­нюдь не всегда оно позволяет до­стичь желаемой цели — удешевле­ния кредита.